PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN C3, C9, C11, C16, BUS 69, 27 et à 10MIN T2 et GARE TGV PART-DIEU.
Cet appartement de type 3 et d'une surface loi carrez de 81,83m² est CALME, LUMINEUX et FONCTIONNEL.
Il se situe au 1er sur 6 étage AVEC ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu construit en 1971.
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, séjour/salle à manger de 27m² avec accès sur la loggia de 4m² et VUE SUR PARC, cuisine aménagée et équipée de 10m² avec balcon de 3m² et VUE SUR JARDIN.
2 chambres de 11,48 et 11,63m² et possibilité de créer une 3e chambre sur la partie salle à manger.
Une salle d'eau de 4m² et wc indépendant.
L'appartement est vendu avec une CAVE.
Possibilité d'acquérir un GARAGE FERMÉ en sous-sol en SUS.
Vous apprécierez le parking visiteur fermé de la copropriété et un local vélo en sous-sol.
Les prestations comprennent :
L'ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, chauffage collectif au GAZ, interphone et enfin l'immeuble et l'appartement sont reliés à la fibre.
Les charges sont de 170€ /mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'assurance des parties communes et espaces verts.
La taxe foncière est de 870€.
AVIS DE L'EXPERT:
UN APPARTEMENT TRAVERSANT SITUÉ AU CALME AVEC VUE SUR JARDIN, AU PIED DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS !