Nos biens immobiliers à vendre

Bizonnes (38690)

Terrain 500m² Bizonnes

LOT 2 :Terrain à bâtir VIABILISÉ de 500m² NON LIBRE de CONSTRUCTEUR. A 20 min de la Tour du Pin et à 30 min de Borgoin-Jallieu et de Grenoble. A proximité du centre village et 6 Km de la Gare ferroviaires de Chabons. ACI IMMOBILIER vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Possibilité de réaliser une maison de PLAIN-PIED ou R+1 (rez-de-chaussée + 1er étage) et créer une surface habitable comprise entre 90 et 120 m². Réaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur.   N'hesitez pas à nous contacter pour toute informations.   AVIS DE L’EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

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Réf : 5435 - 3429

60 000 €

Exclusif

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Bizonnes (38690)

Terrain de 500m² PLAT et VIABILISÉ

LOT 1 :Terrain à bâtir VIABILISÉ de 500m² NON LIBRE de CONSTRUCTEUR. A 20 min de la Tour du Pin et à 30 min de Borgoin-Jallieu et de Grenoble. A proximité du centre village et 6 Km de la Gare ferroviaires de Chabons. ACI IMMOBILIER vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Possibilité de réaliser une maison de PLAIN-PIED ou R+1 (rez-de-chaussée + 1er étage) et créer une surface habitable comprise entre 90 et 120 m². Réaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur. N'hesitez pas à nous contacter pour toute informations. AVIS DE L’EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

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Réf : 5434 - 3428

60 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

Maison individuelle de type 4 - 110m² habitables - Terrain : 263 m²

Maison individuelle de type 4 - 110m² habitables - 3 Chambres - Cave : 45 m² - Terrain : 263 m² A 15MIN A PIED DU METRO FLACHET et ligne 69 à proximité EN FOND D'IMPASSE , cette maison individuelle sur 3 niveaux possède une surface habitable de 110 m² et à été bâtie en 1978 sur un terrain de 263 m². ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, elle se compose au rez-de-chaussée d'une LUMINEUSE pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une veranda. L'espace nuit se situe au 1er étage avec 3 chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau avec double vasque et un wc. Au sous-sol se situe une CAVE de 45 m². Les prestations comprennent : Cuisine neuve Véranda en ALUMINIUM Climatisation Chauffage éléctrique Ouvertures récentes en aluminium double-vitrages Volets roulants motorisés Portail et porte de garage motorisés L'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres La maison est fibrée Interphone-visiophone ABSENCE d'amiante Taxe Foncière : 379 euros/an Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES, UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

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263 m²

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Réf : 5429 - 3423

599 000 €

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Lyon (69009)

Appartement T2 - Vendu/Loué

A seulement 5 minutes à pieds de la Gare Proche de toutes commodités, des transports, et des ecoles VENDU LOUÉ, cet appartement de type 2 se situe au 2ème étage d'une résidence propre, entretenue et AVEC ascenseur. Il possède une surface de 31 m² loi carrez et se compose d’une entrée, d'un séjour de 13.74 m² acces au balcon de 3.79m² avec cuisine séparé de 2.14 m² et salle de bain avec WC. Les prestations comprennent : Menuiseries PVC double vitrage Radiateurs électrique Chauffe-eau électrique individuel Montant de la location 670€/mois charges comprises AVIS DE L’EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

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Réf : 5430-3424

168 000 €

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Rive-de-Gier (42800)

  Local commercial + APTS

Au centre de Rive de Gier, ce bâtiment des années 1940, est composé de 2 étages sans ascenseur. Au Rez de chaussée, ce bien dispose de deux locaux commerciaux. Au 1er niveau, il propose deux appartements : - 1 T2 de 40m² - 1 T3 de 60m² entierement rénové Au 2eme niveau, un T4 + un bureau de 100m² complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage au GAZ pour le niveau 2 et un chauffage électrique pour le reste des appartements. Résultat DPE : T4 : Conso. énergétique ( D ) et GES ( E ) T3 : Vierge T2 : Vierge les 2 locaux commerciaux ont un DPE vierge également. UNE VISITE S'IMPOSE SOYEZ LES PREMIERS ! les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

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Réf : D-5410-3405

280 000 €

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Savas-Mépin (38440)

Maison 5 pièces 158.85 m² - 1378m² de terrain

Maison RT2012 de 158 m2 habitables - 4 chambres - Terrain : 1 378 m2 EXCLUSIVITÉ A 50 min de LYON et 20 min de VIENNE, à 200m de la Mairie AU CALME ABSOLU , cette maison sur 2 niveaux possède une surface habitable de 158.85 m2 et à été construite en 2011 sur un terrain de 1 378 m²; en pente et plat par endroit. BAIGNÉE DE LUMIERE , elle se compose à l'étage d'un grand séjour de 50 m² ainsi qu'un espace nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau et 2e wc. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, cuisine ouverte de 12.5 m2, une suite parentale avec dressing salle d'eau, salle de bain et wc. Un garage de 54 m² complète ce niveau. Côté extérieur : Terrain en pente sur une grosse partie de 1 378m2. Terrasse de 31.70 m² sur chaque niveau Prestations : Ouvertures en double vitrage PVC Chauffage éléctrique Façade neuve Assainissement individuel Prévoir la mise en place des volets éléctriques (déja pré-cablée) et de finir les travaux de la suite parentale AVIS DE L'EXPERT : UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES, QUI NE VOUS LAISSERA PAS INDIFFERENTE. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

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1378 m²

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Réf : 5424-3418

308 000 €

Exclusif

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Décines-Charpieu (69150)

Appartement de type 1 vendu avec locataire

A seulement 2 minutes à pieds de la Mairie. Proche de toutes commodités, des transports, et des ecoles VENDU LOUÉ, cet appartement de type 1 se situe au rez-de-chaussée d'une résidence propre, entretenue et avec ascenseur. Il possède une surface de 23 m² loi carrez et se compose d’une entrée avec un placard, pièce de vie avec cuisine de 17 m² et salle de bain avec WC. Les prestations comprennent : Menuiseries PVC double vitrage Radiateurs électrique Chauffe-eau électrique individuel Montant de la location 421 charges comprises AVIS DE L’EXPERT : IDEAL INVESTISSEUR, EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Annonce mise en ligne par O. MISIR - Agent Commercial - RSAC 893 022 905

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Réf : 5427 - 3421

128 000 €

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Charantonnay (38790)

CHARANTONNAY joli village isérois Maison de 182 m²

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison de 182 m² située à Charantonnay, érigée sur un sous-sol complet semi-enterré en béton banché. Construite en 1977, elle repose sur un terrain généreux de 1463 m². L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 33,63 m², agrémentée d'une vaste cuisine américaine entièrement équipée et aménagée de 22,32m². Une lumineuse véranda de 19,67 m² s'ouvre sur une piscine traditionnelle en béton armé de dimensions généreuses (7x3 mètres), récemment installée et sécurisée, équipée d'une pompe à chaleur, d'un robot de nettoyage, d'une bâche sécuritaire et d'un abri servant de local technique. La partie nuit est judicieusement séparée, comprenant trois chambres(9,36 m²/11,79 m²/11,27 m²), une salle de bains/douche de 7,06 m² et des toilettes indépendantes de 1,27 m². Le sous-sol semi-enterré en béton banché bénéficie d'une hauteur sous plafond confortable et offre un bureau(8,39 m²), une buanderie(9,98 m²), de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente de 24,01 m²(pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou de laboratoire). Les prestations de cette maison sont nombreuses, notamment des ouvertures en double vitrage bois, une cheminée à foyer fermé équipée d'un turbo souffleur desservant les trois chambres et le sous-sol, des radiateurs électriques récents dans la pièce de vie, une toiture révisée et isolée en 2016 en excellent état, ainsi qu'un garage en béton banché de 42m². Cette demeure est idéalement située dans un petit lotissement, sans Association Syndicale Libre (ASL) ni cotisations associées, et est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Cette très agréable maison cherche ses nouveaux propriétaires. Elle n'attend que vous ! Familles nombreuses, familles recomposées, familles avec adolescents, artisans, une visite s'impose ! Charges : 120 euros/mois + cheminée. Taxe foncière : 949 euros/an (2022) DPE : E- GES : B Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier, nos photos sont en qualité HD et nous proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. .

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1463 m²

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Réf : 3432-5438

399 000 €

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Villeurbanne (69100)

Appartement 3 chambres - Terrasse - Dernier étage

Appartement de 78.70m² - 3 chambres - Dernier étage - Possible GARAGE EXCLUSIVITÉ Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, ce spacieux appartement de type 4 offre une surface habitable de 78,70 m², agrémentée d'une terrasse ensoleillée de 8 m². Cet espace de vie se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 28,60 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 8 m² qui offre une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux sont pourvues de placards intégrés (mesurant respectivement 10,30 m², 11,40 m² et 12 m²), une salle de bains de 4,70 m², des toilettes séparées et plusieurs placards de rangement astucieusement répartis dans l'appartement. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol pour un supplément de 15 000 €. Ce bien immobilier allie confort, luminosité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une vie urbaine dynamique. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel ! Prestations : Aux normes RT 2012, économe en énergie - DPE: B Cuisine améangée et équipée Ouvertures en double-vitrages Volets roulants manuels Chauffage individuel au GAZ Résidence sécurisée Visiophone et vidéosurveillance Fibre Les charges sont de 83€/mois et comprennent l'entretien et l'assurance des parties communes, les charges d'ascenseur, l'entretien de la chaudière et la vidéosurveillance. Taxe foncière 2022 : 1102€ AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT COUP DE COEUR, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS ! DPE : B Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

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Réf : 5425

314 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

Appartement de Type 5 - 99,58m² - Balcon - Cave - GARAGE

Appartement de Type 5 - 99,58 m² - 2 chambres/Possible 3 - Balcon - Cave - Possibilité GARAGE EXCLUSIVITÉ À quelques pas de l'arrêt de bus GRANDCLÉMENT, desservi par les BUS C3, C11 et C26, et à seulement 7 minutes à pied du T3, vous découvrirez cet appartement de type 5. Avec une surface loi Carrez de 99,71 m², il se distingue par sa quiétude, sa luminosité et sa fonctionnalité. Niché au 6ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 1967, cet appartement vous offre un accès facile grâce à son ascenseur. L'espace intérieur est agencé de manière réfléchie, comprenant une entrée avec des placards de rangement pratiques. Le séjour se compose d'une salle à manger de 20,19 m² et d'un salon de 15,12 m², tous deux donnant accès à un généreux balcon de 13,32 m². La cuisine de 8,11 m² est indépendante et ouvre sur un second balcon de 2 m², tandis qu'une arrière-cuisine de 9,57 m² peut être aménagée en une chambre supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, de 11,76 m² et 14,52 m² respectivement, d'une salle de bains de 3,57 m² et de toilettes indépendantes. La chambre de 14,52 m² dispose également d'un accès privé au balcon de 13,32 m². Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse. De plus, un box fermé de 23,52 m² est disponible en option pour un supplément de 25 000 €. Cette opportunité immobilière offre un cadre de vie idéal, à proximité des transports en commun et des commodités, dans un appartement spacieux et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique ! LES PRESTATIONS : L'ensemble des ouvertures sont en double vitrage Volets roulants manuels Chauffage collectif au GAZ, les chaudières ont été changée début 2023 Traversant NORD-SUD Hauteur sous plafond 2,70m 6éme étage avec ascenseur AVIS DE L'EXPERT: UN APPARTEMENT TRAVERSANT SITUÉ AU CALME, AU PIED DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS ! Référence : 5402 DPE : D GES : D Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

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Réf : 5402

295 000 €

Exclusif

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