Vendu
Réf : 18-3265
SOUS-COMPROMIS ! Maison individuelle de 161 m² - Sous-sol de 137 m²- 4 chambres - Terrain: 1 002 m²
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SOUS-COMPROMIS ! Maison individuelle de 161 m² - Sous-sol de 137 m²- 4 chambres - Terrain: 1 002 m² Chaponnay (69970)
MAISON DÉJÀ vendue !
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Maison individuelle d'une surface habitable de 161 m² + Sous-sol de 137 m² – 4 chambres dont 3 de PLAIN-PIED - Terrain de 1 002 m²
CENTRE du VILLAGE de Chaponnay - AUCUN VIS A VIS
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Cette maison individuelle à été bâtie en 1994 et possède une surface habitable de 161 m² + Sous-sol de 137m². Terrain PLAT, CLOS et ARBORÉ de 1 002 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée ouvert sur l'espace de vie, salon/séjour de 40 m², cuisine aménagée et équipée 12.40 m², grand cellier, vestiaire et wc avec lave-main.
La partie nuit de ce niveau se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards muraux (11.20 / 12.90 et 14.35 m²), ainsi que d'une salle de bains avec douche de 7.20m²;
L'étage est dédié à la SUITE PARENTALE qui comprend une chambre avec placards muraux de 15.70 m² ainsi qu'une salle de bains privative avec wc de 7.60m².
Le +: cette chambre possède une TERRASSE privative offrant une VUE DÉGAGÉE.
Un espace dressing aménagé de 6.40m² pouvant être transformé en bureau complète ce niveau.
Le sous-sol de 137m² est accessible depuis l'intérieur de la maison et se compose de plusieurs espaces de rangements ainsi que d'un double garage.
Côté extérieur :
Le jardin est agrémenté de différentes essences méditerranéennes et vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées tout en étant à l'abri des regards.
Accès depuis le séjour et la cuisine à une grande TERRASSE de 80m² exposé SUD/OUEST, cusine d'été et piscine 11 X 4.
Enfin le terrain vous permet de garer plusieurs véhicules.
Prestations :
Belle hauteur sous plafond au niveau du séjour/salle à manger
L’ensemble des ouvertures sont en Aluminium double vitrage, baies à galandage
Volets motorisés
Adoucisseur d’eau
Chauffage au sol électrique pour la partie jour
Suite parentale climatisée
Conduit de cheminée existant et tubé
2 portes de garage motorisées
Portillon et Portail motorisés
Alarme
Interphone/Visiophone
AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON LUMINEUSE AVEC DE BEAUX VOLUMES, IDÉAL POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LA PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES ÉCOLES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.