Vendu
Réf : 3257_5261_5
Maison 85 m² habitable sur 760 m² de terrain
Le bien en vidéo
Maison 85 m² habitable sur 760 m² de terrain Vienne (38200)
MAISON DÉJÀ VENDUE !
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Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME !
o 3 AGENCES à votre service : Luzinay - Marennes et Lyon/Villeurabnne
o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)
o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.
o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)
o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale
o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le SUD-EST LYONNAIS et NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)
o Nos ATOUTS :
CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI Immobilier
DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.
Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360°
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EXCLUSIVITÉ SUR VIENNE, SECTEUR LES TUPINIÈRES,
Cette Maison individuelle des années 70, d'une surface habitable de 86 m² et RDC complet pour la même surface, a été bâtie sur un terrain de 760 m² entièrement clos et arboré. Le terrain est plat et piscinable. Maison très bien entretenue, dans un secteur calme et à proximité immédiate du centre-ville de Vienne.
Entièrement à rafraichir, cette maison dispose à l'étage de 2 chambres de 15 et 11 m², un séjour de 30 m², une cuisine séparée de 15 m² et une salle de bain. Depuis le séjour ou la cuisine vous pouvez accéder à une belle terrasse.
Au RDC, vous trouverez l’entrée, deux pièces type chambres ou bureau et un garage de 35m². La hauteur sous plafond est de 2m60 ce vous permettra d’aménager le rez-de-chaussée comme vous le souhaitez.
A l’extérieur vous trouverez un beau jardin exposé ouest, une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Les prestations comprennent : les menuiseries en double vitrage bois, tout à l'égout, chauffage centrale au gaz de ville, adoucisseur d'eau.
Taxe foncière : 1440 euros
DPE : E
GES : C
AVIS DE L'EXPERT :
Idéalement située proche du centre-ville de Vienne et des commodités, cette maison à rafraichir offre un beau potentiel sur une très belle parcelle de terrain.
Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743
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