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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

Vaulx en Velin T2 RÉCENT de 47.50 m²


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 47 m² - 2 Pièces - Vaulx-En-Velin 159 000


Description de l'offre Ref VA1990


Appartement DÉJÀ Vendu Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME ! o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. o Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) o ACI Immobilier est également partenaire Viager, Nous travaillons en toute discrétion et n'avons pas l'obligation de communiquer sur les viagers grâce à nos clients partenaires. o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familialeo Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) o Nos ATOUTS : o CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobiliero DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication. o Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360° o Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNETVous souhaitez être informés de nos biens à la vente : " Abonnez-vous à nos pages o Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay o Instagram : ACI Immobilier o Créez votre propre alerte mail sur notre site www.luzinay-immobilier.com RÉEL COUP DE CŒURLes lignes de Bus C3 , C8 et 57 au pied de la résidence vous conduiront à la station Laurent Bonnevay,Dans une petite rue, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement sécurisé et aux normes PMR est situé au 1er étage d'une résidence de 2014 très bien entretenue.Il dispose d'un grand garage de 17 m² en sous-sol.Avec ascenseur, cet appartement de 47,50 m², exposé Sud-Ouest, est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 26 m² (cuisine US) ouvrant sur un balcon dallé de 5,47 m², d'une chambre en parquet et d'une grande salle de bain/WC.Les prestations sont de qualité :Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au GAZ.Ouvertures PVC double vitrage, interphone visiophone, climatisation réversible neuve, porte sécurisée.Un local à vélo fermé est disponible pour tous les résidents de cette copropriété.Les commerces et écoles sont proches.Célibataires, jeunes couples, retraités, en quête de calme et aux portes de Lyon,UNE VISITE S'IMPOSE !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69120


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2014


Copropriété OUI


nombre de lots 46


Prix de vente 159 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 74 €


Taxe foncière annuelle 880 €


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