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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

[Neuf] - Appartement T4 de 84,16m² + Garage


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Appartement 84.16 m² - 4 pièces - Villeurbanne 507 600 €


Description de l'offre Ref 5191-3181-CLO-T4-lot_45


À deux pas du cours Lafayette, cet immeuble résidentiel s’insère avec élégance dans le tissu urbaincomposite du quartier. Appartement de Type 4 de 84,16m², il se compose d'un séjour de 30,35m², une cuisine séparée, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Viennent compléter ce bien, un balcon de 9,15m² et un garage en sous-sol. Idéalement situé, rue du 24 février 1848, limitrophe entre Villeurbanne et Lyon 3e, dans un environnement calme et résidentiel, cet habitat d’exception bénéficie d’un cadre de vie privilégié et possède tous les atouts pour un bien-vivre au quotidien. Proximité immédiate avec les commerces, services publics, transports en commun, écoles. L’effervescence du quartier Part-Dieu, cœur actif de la métropole de Lyon avec son célèbre centre commercial, sa gare, ses nombreux restaurants sans oublier son offre culturelle et sportive inégalée, peut être rejoint en moins de 15 minutes à pied ! Les matériaux utilisés pour ses finitions extérieures conjuguent modernité, sobriété et élégance. Une attention particulière a été apportée au traitement paysager, avec la création d’un jardin comme un poumon vert, destiné à favoriser la sérénité au sein de la résidence. Bien-être et confort ont été privilégiés pour la conception de chaque appartement : lumière, volume, jardins ou terrasses, sans oublier les équipements qui rendent chaque jour la vie plus simple : • Stationnements en sous-sol, • Local vélo au RDC, • Ascenseur, • vidéophone •Chauffage et production d’eau chaude individuelle au gaz •Système d’isolation acoustique et thermique à haute performance •Dans les chambres : revêtement de sol stratifié, avec plinthes assorties• •Dans les autres pièces : carrelage grés émaillé 40 x 40• •Salle de bains équipée d’une vasque encastrée ou intégrée sur plan vasque posé sur meuble mélaminé et radiateur sèche-serviettes à eau • Volets roulants aluminium électriques sur toutes les menuiseries extérieures • WC suspendu à mécanisme économiseur d’eau à double débit • Ouverture du portillon sur rue par ventouse électromagnétique commandée par vidéophone depuis l’appartement et ouverture du hall par digicode et/ou badge Vigik • Stationnements en sous-sol avec contrôle accès par badge Vigik via l’ascenseur   #neuf #programme #Appartementneuf #ACI #ACIIMMOBILIER #villeurbanne #programmesneuf #appartementvilleurbanne  

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