04 72 68 92 92
24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

T2 d'une superficie loi carrez de 42,66 m² exposée SUD/EST, 1 chambre,cave, grenier.


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Appartement 44 m² - 1 pièce - Lyon 284 300


Description de l'offre Ref 3030


PLACE COLBERT    Au cœur des pentes de la croix-rousse, Dans un immeuble ancien situé au 2 ème étage/5 avec ascenseur.Cet appartement CANUTde type T2 d'une superficie de 58,76 m² utiles et d'une surface loi carrez de  42,66 m² exposée SUD/EST. Proximité  bus S6, écoles...Il se compose d'un hall d'entrée, débouchant sur un beau séjour de 18,86 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,89 m. La cuisine séparée avec son coin repas a une superficie16 m² (possibilité d'ouverture sur l'espace salon).Vous accédez par un escalier bois en colimaçon à une jolie mezzanine avec des nombreux rangements et dans le prolongement se trouve le coin nuit. Une salle d'eau et  un  WC séparé complète le tout.Que manque-t-il  ?.... rien, puisque l'appartement est aussi pourvu d'une CAVE et d'un GRENIER !Une visite pour apprécier, en vrai, et vous projeter dans votre futur lieu de vie ?Annonce mise en ligne par H. DELORME - agent commercial - RSAC 83786647400013LES PRESTATIONS COMPRENNENT :Les fenêtres sont en bois double-vitrage,Les sols sont en parquet et carrelage,L' immeuble est équipé de la fibre,Chauffage individuel au gaz par ventouseAVIS DE L'EXPERT: SECTEUR TRÈS PRISÉUN APPARTEMENT COUP DE CŒURProcédure en cours : NON -Classe Énergie : 146 kwh/m².an

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69001


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,66 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue RUE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 564 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 284 300 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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