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Demeure déjà SOUS COMPROMIS Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME ! o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. o Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 20 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familialeo Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le secteur Lyonnais) o Nos ATOUTS : o CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobiliero DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication. o Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360° o Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNETVous souhaitez être informés de nos biens à la vente : " Abonnez-vous à nos pages o Facebook : ACI Immobilier o Instagram : ACI Immobilier o Créez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com Venez découvrir cette maison bourgeoise, classée, des années 1890. Sur son terrain de 1247 m², arboré de grands arbres, elle offre la possibilité d'accueillir deux familles. Composée de deux entrées séparées, elle présente 5 niveaux et 13 pièces. (caves de 70m² en sous-sol, rez de chaussée, 1er étage, 2 greniers au second étage, et enfin une chambre au pigeonnier au 5ème niveau) Avec ses 250m² habitables, cette propriété a un fort potentiel d'aménagement. Les prestations comprennent un chauffage central au fioul alimenté par une chaudière de marque CHAPPEE, des ouvertures bois, deux belles cheminées FF d'époque. Les sols sont en parquet chêne massif, parquet chevrons, tommettes, pavés ou carrelage dans les salles de bain. Un atelier en dur d'environ 25 m² permet de ranger les outils de jardinage et complète l'ensemble. HAVRE DE PAIX ET DE VERDURE EN PLEIN CŒUR DE LYON, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, UNE VISITE S'IMPOSE !
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 248,82 m²
surface terrain 1 475 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 5
Vue jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 70
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1890
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 457 000 €
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