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ACI Immobilier - Agence de Villeurbanne vous propose cet appartement à 3 mn de la gare part dieu à LYON ( 2h de Paris !!!) Appartement de type T3 DUPLEX - 88.30 m² (Utiles) - 2 chambres, dans une résidence sécurisée de 1900. TRANSPORT & ACCÈS TRAM à 500 m Lignes T1 et T2, arrêt Thiers – Lafayette BUS à côté de l’immeuble Lignes 27, C3, C16, arrêt les Charmettes METRO à 10 min Ligne B arrêt Gare Part-Dieu Vivier Merle VELO’V à 200 m A moins de 2 km du Parc de la Tête d’Or A moins de 3 km de la presqu’île Cet appartement de 88.30 m² utiles est localisé au R+3 et R+4 et bénéficie d'un ENSOLEILLEMENT toute la journée de par son exposition.En entrant , sur L’espace de vie de 30.50 m² avec une cusine ouverte et une chambre de 12.60 m² , une salle de bains avec placard et un toilette A l'étage vous disposerez de deux chambres dont une de 22.60 m² et 12.50 m² AVIS DE L'EXPERT : BEL Appartement de 3 CHAMBRES avec un potentiel de réaménagement, IDÉAL POUR UNE FAMILLE qui utilisent très fréquemment les transports en commun (TGV-RER-Métros-Tramway.) . UNE VISITE S'IMPOSE ! DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations Gratuites, visites ...) Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 20 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur Lyon et le secteur NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360° Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : " Abonnez-vous à nos pages " Facebook : ACI Immobilier Instagram : ACI Immobilier / Créez votre propre alerte mail sur notre site internet
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 88,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Exposition NORD
Année de construction 2022
Quartier Part dieu
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
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