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ACI Immobilier - Agence de Villeurbanne vous propose à Lyon dans le 8e arrondissement, dans un quartier calme, proche du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun ! Répartis sur 4 étages, les 26 appartements seulement, du studio au 4 pièces, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse. En attique, des appartements d'exception réservés à quelques privilégiés sont prolongés par des terrasses aux dimensions généreuses.Avec 2 lignes de tramway T2 et T4 à proximité immédiate, l'emplacement de la résidence est idéal pour s'installer en famille ou pour investir en vue de louer. PC purgé. Démarrage travaux prochainement. Petit Collectif de 26 lots du T1 au T4 terrasse, R+5, SANS SOCIAL. Plusieurs T4 TERRASSES D'EXCEPTION disponibles. Dernier étage = 1 logement toit terrasse exclusif. Prestations ++. Ascenseur à voitures. Pk sous sol à 10000€ / Box fermé à 20000€. Tramways T2 à 500m et T4 à 250m. Hypercentre/Presqu'île/Part Dieu en 10 à 15 min en transports en commun. FORT POTENTIEL. Secteur ECONOMIQUE, HOSPITALIER, UNIVERSITAIRE très porteur. Accès Périphérique SUD à 1,5KM. PACK INVEST cuisine et placards équipés avec BERNOLLIN disponibles : T1/T2 3800€ TTC, T3 4900€TTC. (à demander en sus lors de la réservation) UNE VISITE S'IMPOSE !! Ce bien vous est proposé par ACI IMMOBILIER VIlleurbanne, carte professionelle n° 38022020000045258
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 62,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Exposition OUEST
Année de construction 2022
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €
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