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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

Apprt Villeurbanne


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Appartement 62.57 m² - 3 Pièces - Lyon 327 000


Description de l'offre Ref 5191-3181-FP-LYON8-LUMEA-A15-T3


ACI Immobilier - Agence de Villeurbanne vous propose à Lyon dans le 8e arrondissement, dans un quartier calme, proche du centre-ville et très bien desservi par les transports en commun ! Répartis sur 4 étages, les 26 appartements seulement, du studio au 4 pièces, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, balcon, jardin ou terrasse. En attique, des appartements d'exception réservés à quelques privilégiés sont prolongés par des terrasses aux dimensions généreuses.Avec 2 lignes de tramway T2 et T4 à proximité immédiate, l'emplacement de la résidence est idéal pour s'installer en famille ou pour investir en vue de louer. PC purgé. Démarrage travaux prochainement. Petit Collectif de 26 lots du T1 au T4 terrasse, R+5, SANS SOCIAL. Plusieurs T4 TERRASSES D'EXCEPTION disponibles. Dernier étage = 1 logement toit terrasse exclusif. Prestations ++. Ascenseur à voitures. Pk sous sol à 10000€ / Box fermé à 20000€. Tramways T2 à 500m et T4 à 250m. Hypercentre/Presqu'île/Part Dieu en 10 à 15 min en transports en commun. FORT POTENTIEL. Secteur ECONOMIQUE, HOSPITALIER, UNIVERSITAIRE très porteur. Accès Périphérique SUD à 1,5KM. PACK INVEST cuisine et placards équipés avec BERNOLLIN disponibles : T1/T2 3800€ TTC, T3 4900€TTC. (à demander en sus lors de la réservation) UNE VISITE S'IMPOSE !! Ce bien vous est proposé par ACI IMMOBILIER VIlleurbanne, carte professionelle n° 38022020000045258

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69008


Surface habitable (m²) 62,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Exposition OUEST


Année de construction 2022


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €


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