IRIGNY - APPARTEMENT TYPE T3 - 74,01 m² - BALCON - CAVE Irigny (69540)

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• Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.
• Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)
• Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale
• Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)
• Nos ATOUTS :
  • CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobilier
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Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 837866474.

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence des années 70 au 1er étage SANS ASCENSEUR, avec une exposition SUD/EST. Cet appartement de 74,01 m² (loi carrez) FONCTIONNEL ET LUMINEUX se compose d'une entrée généreuse débouchant directement sur le salon/salle à manger de 26,45 m² avec un accès sur un balcon de 2,3 m² et d'une cuisine équipée de 7,72 m².

L'espace nuit offre deux jolies chambres de (11,58 / 13 m²) avec placard de rangements, une salle de bain de 6,52 m² avec sa baignoire balnéo, une loggia, dégagement, un WC suspendu séparé complète le tout.

Les prestations comprennent du parquet dans les chambres, du carrelage dans les autres pièces, des menuiseries en PVC en double-vitrage, des volets manuels, le chauffage est COLLECTIF au gaz, interphone. Ce bien possède en outre une cave Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 837866474.

AVIS DE L'EXPERT :
UN BIEN EN EXCELLENT ÉTAT, PARFAIT POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANT,
UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots :- Montant moyen des Charges annuelles :1491 €/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D 213 KWh/m².an (HD)