Appt T4 - 2 TERRASSES Simandres (69360)

AU COEUR DU CENTRE VILLE DE SIMANDRES

SANS frais d'agence au PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR - Accompagnement personnalisé garanti jusqu'à la livraison

Au 1er étage d'une résidence sécurisée AVEC ascenseur, aux normes RT 2012.

Cet appartement de type 4 possède une surface de 84.11m2 + 2 TERRASSES de 6,17 et 7,79 m2.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, LUMINEUX séjour avec cuisine ouverte de 32 m² donnant accès sur une TERRASSE de 7.79 m² esposé PLEIN SUD.

Côté nuit l'appartement possède 3 chambres (9,68 / 11,20 et 12,93 m²) dont 2 avec accès sur une 2e terrasse de 6,17 m², une salle de bains de 4,93m², wc séparé ainsi qu'un cellier de 3 m².

Stationnement privatif en sous-sol.

Prestations de QUALITÉ :

Logements personnalisables

Chauffage INDIVIDUEL au gaz

Sèche-serviette électrique

Volets roulant motorisé pour le séjour et manuel pour la chambre.

Vidéophone

Portail à ouverture électrique pour l’entrée des véhicules.

AVIS DE L'EXPERT:

UN APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ OÙ VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !

Disponibilité au 1er trimestre 2025

ACI IMMOBILIER vous propose sur la commune de SIMANDRES (Rhône - 69360) Livraison 1er trimestre 2025 - SANS frais d'agence au PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR - Accompagnement personnalisé garanti jusqu'à la livraison - Dernière opportunité !

Au cœur du centre-ville, l'emplacement est idéal. A moins de 5 minutes à pied, vous retrouverez les écoles, les arrêts de bus ou encore les commerces.2 places de parking double en sous sol

De plus, l'appartement dispose d'une jolie terrasse de 13.96 m² accessible par séjour et portes fenêtres des chambres , vous retrouverez un coté nuit avec trois chambres de 12.93m²,11.20 m2 et 9.68 m² ainsi que d'une salle de bain , un toilette séparée .

Vous apprécierez les Prestations de hautes qualités :

- Jardin clos dans la résidence
-Salles de bains équipés avec meuble vasque suspendu / WC suspendu
-Parquet dans les chambres
-Logements personnalisables
-Stationnement privatif, parking sous sol

AVIS DE L'EXPERT: UN APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ OÙ VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !