Sous-compromis
Exclusif
Réf : SP-5375-3371
Maison individuelle de 133 m² - 4 chambres - Terrain 511 m²
Le bien en vidéo
445 000 €
Maison individuelle de 133 m² - 4 chambres - Terrain 511 m² Saint-Priest (69800)
Maison individuelle de 133 m² - 4 chambres - Terrain 511 m²
BAISSE DE PRIX, en EXCLUSIVITÉ
AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT-PRIEST
A proximité du centre-village de Saint-Priest, venez découvrir cette maison de 1989, sur deux niveaux, située dans un petit lotissement tranquille.
Elle est bâtie sur un terrain de 511 m² et bénéficie d'une quadruple exposition.
Avec ses 133,37 m² habitables, ce bien a un fort potentiel et est très lumineux.
Au RDC, il est composé de deux grandes chambres avec leurs dressings (17,68 et 18,67 m²), d'un dégagement et d'une salle d'eau et son WC.
Un grand garage et une buanderie de 38 m² complètent ce niveau.
Le premier étage propose un séjour spacieux (41 m²) et une cuisine entièrement équipée semi-US (11,60), très récente.
Un dégagement dessert deux belles chambres équipées d'un grand placard chacune , une salle d'eau neuve avec douche italienne et un WC suspendu
neuf et séparé.
Une véranda attenante à la pièce de vie agrémente ce premier niveau.
Les prestations comprennent :
Un chauffage par PAC (air) et une dalle de sol électrique, climatisation, des ouvertures récentes en PVC double-vitrages, des volets roulants motorisés,
un portail et une porte de garage motorisés, des panneaux solaires (2015) permettant un chauffage à moindre coût, une cuisine neuve (2021), une salle d'eau
récente (2020), un WC suspendu neuf. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres.
Un conduit de cheminée est présent. La maison est fibrée, équipée d'un interphone-visiophone et d'une porte d'entrée récents.
Pas d'amiante.
Ce bien a un assainissement collectif, au tout à l'égout. DPE : D 188 GES : B 6
Taxe Foncière : 1532 euros/an Charges lotissement : 180 euros/an (entretien des espaces verts, éclairage et assurance)
Transports à proximité.
Familles nombreuses, familles recomposées, familles avec adolescents, artisans, une visite s'impose !
Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré !
Les honoraires sont à la charge du VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69800
Surface habitable (m²)
133,37 m²
surface terrain
511 m²
Surface loi Carrez (m²)
41 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1989
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
445 000 €
Charges
130 €
Taxe foncière annuelle
1 532 €
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours