Nouveauté
Réf : 3425 - 5431(VILLA PISCINE NUANCES)
MAISONS NEUVES AU COEUR DE TOUSSIEU ( VILLA PISCINE )
599 000 €
MAISONS NEUVES AU COEUR DE TOUSSIEU ( VILLA PISCINE ) Toussieu (69780)
LANCEMENT DE MAISONS NEUVES AU COEUR DE TOUSSIEU.
5 types de maisons neuves proposés à la vente T4 et T5 de 89 M² à 135 M² livrables sur le deuxième trimestre 2025 ( Duplex, individuelle ou mitoyenne de plain-pied ) pour profiter à 100 % des espaces extérieurs ou familiales dont certaines proposées avec piscine.
Située au cœur d’un village calme aux portes de la campagne et à proximité du centre, vous pourrez profiter de commerces et des écoles accessibles à pied !
Vous bénéficiez d'un accès facile à la ville de Lyon grâce à la proximité de l'autoroute A43.
ACI IMMOBILIER vous propose cette maison (Duplex Mitoyen) d’une surface de 135,15 M² sur 2 étages au prix de 599 000€.
4 chambres (14,25 M²/14,55 M²/14,10 M²/14,40 M²), 2 salles de bains (6,45 M²/8,70 M²), Séjour/cuisine (48,50 M²), 1 buanderie (3,35 M²), 2 WC et un garage de 17,10 M².
Concernant l’agencement extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses avec Pergola (17 M²), d'un jardin (377 M²) et d'un garage de 17,10 M². Une place de parking extérieur vient s'ajouter à l'habitation.
Eau chaude : Ballon Thermodynamique.
Chauffage : Pompe à chaleur AIR/AIR ou Radiateur électrique.
Fenêtres/Volets : Double-vitrage isolant gris clair avec volets roulants électriques à lames PVC.
Construction avec des matériaux de qualité, des finitions soignées, de grands espaces de vie lumineux confortable seront plaire à toute votre famille.
Renseignez-vous dès maintenant pour choisir la maison qui vous correspond.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
AVIS DE L'EXPERT :
Une maison neuve offrant de beaux volumes ainsi que de belles prestations, le tout avec les commerces et écoles à proximités et accessibles à pied !
Les honoraires sont à la charge du VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69780
Surface habitable (m²)
134,55 m²
surface terrain
625 m²
Surface loi Carrez (m²)
134,55 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2025
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION