MAISON NEUVE AU COEUR DE TOUSSIEU ( LA MODERNE ) Toussieu (69780)

5 types de maisons neuves proposés à la vente T4 et T5 de 89 M² à 135 M² livrables sur le deuxième trimestre 2025 ( Duplex, individuelle ou mitoyenne de plain-pied ) pour profiter à 100 % des espaces extérieurs ou familiales dont certaines proposées avec piscine.

Située au cœur d’un village calme aux portes de la campagne et à proximité du centre, vous pourrez profiter de commerces et des écoles accessibles à pied !

Vous bénéficiez d'un accès facile à la ville de Lyon grâce à la proximité de l'autoroute A43.

ACI IMMOBILIER vous propose cette maison (Duplex Mitoyen) d’une surface de 97,60 M² sur 2 étages au prix de 429 000€.

3 chambres (13,40 M²/13,15 M²/10,35 M²), 2 salles de bains (6,55 M²/4,25 M²), Séjour/cuisine (38,40 M²), 2 WC et un garage de 18,15 M².

Concernant l’agencement extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses (17 M²), 2 jardins (60,55 M²) et un garage de 18,15 M². Une place de parking extérieur vient s'ajouter à l'habitation.

Eau chaude : Ballon Thermodynamique.

Chauffage : Pompe à chaleur AIR/AIR ou Radiateur électrique.

Fenêtres/Volets : Double-vitrage isolant gris clair avec volets roulants électriques à lames PVC.

Construction avec des matériaux de qualité, des finitions soignées, de grands espaces de vie lumineux confortable seront plaire à toute votre famille.
Renseignez-vous dès maintenant pour choisir la maison qui vous correspond.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

AVIS DE L'EXPERT :

Une maison neuve offrant de beaux volumes ainsi que de belles prestations, le tout avec les commerces et écoles à proximités et accessibles à pied !

Les honoraires sont à la charge du VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.

Caractérisque Valeurs

Code postal 69780

Surface habitable (m²) 97,75 m²

surface terrain 186 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,75 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 429 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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