Vendu
Réf : 3354_5356
Maison 83m² habitables, garage, 220 m² de terrain
Le bien en vidéo
Maison 83m² habitables, garage, 220 m² de terrain Moidieu-Détourbe (38440)
MAISON DÉJÀ VENDUE !
Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ?
Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME !
o 3 AGENCES à votre service avec plus de 25 ANS d'EXPÉRIENCE :
- Luzinay
- Marennes
- Lyon/Villeurabnne
o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)
o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.
o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)
o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale
o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur LYON, le SUD-EST LYONNAIS et le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)
o Nos ATOUTS :
CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI Immobilier
DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.
Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7
Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360°
Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET
Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : " Abonnez-vous à nos pages "
Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay
Instagram : ACI Immobilier
Créez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com
EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE MOIDIEU-DÉTOURBE, au centre du village, à deux pas de l’école.
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village datant de 1820, en pierres et pisé, d'une surface habitable de 83 m² et 120 m² utiles. Cette maison en triplex, très bien entretenue et en partie rénovée, a été bâtie sur un terrain de 220 m².
Vous serez séduit par le charme de l’ancien notamment avec les poutres apparentes, la façade en pierres ; alliées à des touches de décoration modernes.
Vous trouverez au Rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine de 13 m² donnant accès sur le jardin ; une chambre et une salle de bains avec WC.
Le bien dispose à l'étage de 2 chambres mansardées de 13 et 21 m² utiles (6 et 8 m² carrez) et d’une salle d’eau avec WC. Un dressing complète ce niveau.
Au sous-sol, un garage de 30 m² est accessible depuis la route. Un demi-niveau d’une vingtaine de m² entre le garage et le RDC peut également être aménagé.
A l’extérieur le jardin, sans vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Les prestations comprennent : les menuiseries en double vitrage PVC, tout à l'égout, façade récente, toiture ok, chauffage Fioul par chaudière à condensation et poêle à bois.
Taxe foncière 2022 : 329 euros
DPE : E
AVIS DE L'EXPERT :
Cette maison de village est idéale pour un premier achat. De beaux volumes et un extérieur agréable, le bien parfait pour une famille.
Les honoraires sont à la charge du VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION