Exclusif
Réf : 2-3288-A 103
Appt T3 de 71.51 m² + TERRASSE de 18.85 m²
Le bien en vidéo
281 100 €
Appt T3 de 71.51 m² + TERRASSE de 18.85 m² Luzinay (38200)
APPARTEMENT DÉJÀ RÉSERVÉ !
Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ?
Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME !
o 3 AGENCES à votre service avec plus de 25 ANS d'EXPÉRIENCE :
- Luzinay
- Marennes
- Lyon/Villeurabnne
o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)
o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.
o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)
o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale
o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur LYON, le SUD-EST LYONNAIS et le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)
o Nos ATOUTS :
CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI Immobilier
DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.
Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7
Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360°
Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET
Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : " Abonnez-vous à nos pages "
Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay
Instagram : ACI Immobilier
Créez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com
Appartement de type 3- 2 Chambres - 71.51 m² + TERRASSE de 18.85 m² - Possibilité GARAGE ou PARKING
EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay - DERNIER ÉTAGE sans ascenseur
RÉSIDENCE DE STANDING
Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels.
Au sein d'une petite résidence sécurisée, au 1er et dernier étage.
Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 71,51 m² + TERRASSE de 18,85 m².
BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 32 m² avec un accès sur la terrasse exposé plein SUD depuis le séjour et offrant une VUE DÉGAGÉE.
Un espace buanderie de 2,90m² et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement.
Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,29 et 12,11 m² ainsi que d'une salle d'eau de 4,63 m².
GARAGE ou PARKING privé en supplément.
Prestations de HAUT DE GAMME :
Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à GAZ individuelle
Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme
Volets motorisés
Carrelage 60x60cm
Porte de garage motorisée
AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED !
Les honoraires sont à la charge du VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38200
Surface habitable (m²)
71,51 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,51 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Quartier
Centre village
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
17
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
281 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné