Vendu
Réf : 2_3288_C_102
Appt T3 de 70.18 m² + TERRASSE de 16.83 m²
Le bien en vidéo
Appt T3 de 70.18 m² + TERRASSE de 16.83 m² Luzinay (38200)
APPARTEMENT DÉJÀ RÉSERVÉ !
Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ?
Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME !
o 3 AGENCES à votre service avec plus de 25 ANS d'EXPÉRIENCE :
- Luzinay
- Marennes
- Lyon/Villeurabnne
o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)
o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.
o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)
o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale
o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le SUD-EST LYONNAIS et NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)
o Nos ATOUTS :
CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI Immobilier
DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.
Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7
Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360°
Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET
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Appartement de type 3- 2 Chambres - 70.18 m² + TERRASSE de 16.83 m² - Possibilité GARAGE ou PARKING
EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLAGE de Luzinay - DERNIER ÉTAGE AVEC ascenseur
RÉSIDENCE DE STANDING
Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois AU CALME ABSOLU et à proximité IMMÉDIATE de tous les commerces, services, établissements scolaires, sportifs et culturels.
Au sein d'une petite résidence sécurisée AVEC ascenseur, au 1er et dernier étage.
Ce grand appartement de type 3 possède une surface de 70,18 m² + TERRASSE de 16,83 m².
BAIGNÉE DE LUMIERE l'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 30,50 m² avec un accès sur la terrasse exposé plein SUD depuis le séjour.
Un espace buanderie de 2m² et un wc séparé complète la partie jour de l'appartement.
Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres de 10,21 et 12,11 m² ainsi que d'une salle d'eau de 4,02 m².
GARAGE ou PARKING privé en supplément.
Prestations de HAUT DE GAMME :
Chauffage au SOL - Plancher chauffant/ Rafraichissant
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à GAZ individuelle
Menuiseries en ALUMINIUM haut de gamme
Volets motorisés
Carrelage 60x60cm
Porte de garage motorisée
AVIS DE L'EXPERT :
UN APPARTEMENT NEUF, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AINSI QUE DE BELLES PRESTATIONS, LE TOUT AVEC LES COMMERCES ACCESSIBLES À PIED !
Les honoraires sont à la charge du VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné