CHARANTONNAY joli village isérois Maison de 182 m² Charantonnay (38790)

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison de 182 m² située à Charantonnay, érigée sur un sous-sol complet semi-enterré en béton banché. Construite en 1977, elle repose sur un terrain généreux de 1463 m².

L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 33,63 m², agrémentée d'une vaste cuisine américaine entièrement équipée et aménagée de 22,32m². Une lumineuse véranda de 19,67 m² s'ouvre sur une piscine traditionnelle en béton armé de dimensions généreuses (7x3 mètres), récemment installée et sécurisée, équipée d'une pompe à chaleur, d'un robot de nettoyage, d'une bâche sécuritaire et d'un abri servant de local technique.

La partie nuit est judicieusement séparée, comprenant trois chambres(9,36 m²/11,79 m²/11,27 m²), une salle de bains/douche de 7,06 m² et des toilettes indépendantes de 1,27 m². Le sous-sol semi-enterré en béton banché bénéficie d'une hauteur sous plafond confortable et offre un bureau(8,39 m²), une buanderie(9,98 m²), de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente de 24,01 m²(pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou de laboratoire).

Les prestations de cette maison sont nombreuses, notamment des ouvertures en double vitrage bois, une cheminée à foyer fermé équipée d'un turbo souffleur desservant les trois chambres et le sous-sol, des radiateurs électriques récents dans la pièce de vie, une toiture révisée et isolée en 2016 en excellent état, ainsi qu'un garage en béton banché de 42m².

Cette demeure est idéalement située dans un petit lotissement, sans Association Syndicale Libre (ASL) ni cotisations associées, et est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Cette très agréable maison cherche ses nouveaux propriétaires. Elle n'attend que vous ! Familles nombreuses, familles recomposées, familles avec adolescents, artisans, une visite s'impose !

Charges : 120 euros/mois + cheminée.

Taxe foncière : 949 euros/an (2022)

DPE : E- GES : B

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048

Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré !

Les honoraires sont à la charge du VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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