Exclusif
Réf : 3366-5370
Maison récente de 145 m² habitables + Garage - Terrain: 624 m²
539 500 €
Maison récente de 145 m² habitables + Garage - Terrain: 624 m² Villette-de-Vienne (38200)
MAISON DÉJÀ VENDUE !
Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ?
Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME !
o 3 AGENCES à votre service : Luzinay - Marennes et Lyon/Villeurabnne
o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)
o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.
o Pour l'année 2022 nous avons accompagné nos clients sur plus de 200 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)
o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 25 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale
o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le SUD-EST LYONNAIS et NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)
o Nos ATOUTS :
CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre agence Lyonnaise ACI Immobilier
DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.
Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360°
Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET
Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : " Abonnez-vous à nos pages "
Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay
Instagram : ACI Immobilier
Créez votre propre alerte mail sur notre site www.aci-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Maison récente -145 m² - 4 chambres dont 1 SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée – Terrain : 624 m²
AU CALME ABSOLU et au CENTRE DU VILLAGE de Villette de Vienne
École, crèche et commerces accessible à pied
Cette maison récente et mitoyenne par le garage, a été bâtie en 2011 sur un terrain PLAT de 624 m².
BAIGNÉE DE LUMIERE, elle se compose au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée : 4,90 m²
Séjour avec cuisine US équipée : 59 m²
Suite parentale avec dressing + salle d’eau privative : 19,84 m²
Au 1er niveau :
Mezzanine : 16 m²
3 Chambres : 12 / 12,17 et 12.33 m²
Salle de bains : 5.21 m²
Côté extérieur :
Terrain PLAT et piscinable de 624 m²
Grande terrasse abritée
Terrain de pétanque
Prestations de QUALITÉ :
Ouvertures en double-vitrage et baie à galandage au niveau du séjour
Volets roulants motorisés et centralisés
Cheminée à foyer fermé
Porte de garage motorisée
Maison reliée au tout à l’égout
AVIS DE L'EXPERT:
IDÉALEMENT SITUÉE, AU COEUR DU VILLAGE, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !
Les honoraires sont à la charge du VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38200
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
624 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
2011
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
539 500 €
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 330 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.