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PLACE COLBERT SOUS COMPROMIS......... Au cœur des pentes de la croix-rousse, Dans un immeuble ancien situé au 2 ème étage/5 avec ascenseur.Cet appartement CANUTde type T2 d'une superficie de 58,76 m² utiles et d'une surface loi carrez de 42,66 m² exposée SUD/EST. Proximité bus S6, écoles...Il se compose d'un hall d'entrée, débouchant sur un beau séjour de 18,86 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,89 m. La cuisine séparée avec son coin repas a une superficie16 m² (possibilité d'ouverture sur l'espace salon).Vous accédez par un escalier bois en colimaçon à une jolie mezzanine avec des nombreux rangements et dans le prolongement se trouve le coin nuit. Une salle d'eau et un WC séparé complète le tout.Que manque-t-il ?.... rien, puisque l'appartement est aussi pourvu d'une CAVE et d'un GRENIER !Une visite pour apprécier, en vrai, et vous projeter dans votre futur lieu de vie ?Annonce mise en ligne par H. DELORME - agent commercial - RSAC 83786647400013LES PRESTATIONS COMPRENNENT :Les fenêtres sont en bois double-vitrage,Les sols sont en parquet et carrelage,L' immeuble est équipé de la fibre,Chauffage individuel au gaz par ventouseAVIS DE L'EXPERT: SECTEUR TRÈS PRISÉUN APPARTEMENT COUP DE CŒURProcédure en cours : NON -Classe Énergie : 146 kwh/m².an
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,66 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue RUE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 564 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 284 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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