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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

BELLE RESIDENCE AVEC PARC PROCHE TRAM COUP DE COEUR


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Sous Compromis

Appartement 139.17 m² - 6 pièces - Bron 420 000


Description de l'offre Ref 9_3041-5044


Appartement SOUS COMPROMIS ! Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ? ACI s'engage pour votre pouvoir d'achat avec l'application de nos Honoraires pour le mandat Confiance : Honoraires TTC : oPrix de vente de 0 € à 450.000 € : Forfait à 8000€ TTC oPrix de ventre de 450.001 € à 600000 € : Forfait à 9500€ TTC oPrix de vente de 600.001 € et + : Taux à 2% Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME ! DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) Nos ATOUTS : CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobilier DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication. Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360° Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : « Abonnez-vous à nos pages » Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay ou ACI Immobilier Instagram : ACI Immobilier Créez votre propre alerte mail sur notre site www.luzinay-immobilier.com ou www.aci-immobilier.com EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL APPARTEMENT 6 PIÈCES avec TERRASSE ET JARDIN Cet appartement de 139.17 m² est traversant et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Il se situe dans une belle résidence de très bon standing des années 67 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 34 lots. L'accès y est sécurisé. Il comporte un hall d'entrée spacieux, un grand séjour de 38 m² avec cheminée, une cuisine équipée et un WC. Le coin nuit est composé de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un second WC. Doté de répartiteurs individuels, l'appartement possède un chauffage central au GAZ alimenté par une chaudière NEUVE au sein de l'immeuble. Une terrasse et un jardin complètent l’ensemble. En outre, l'appartement dispose d'un immense garage en sous-sol de 27,32 m².Familles nombreuses, médecins, avocats, professions libérales, ce bien est pour vous....Une visite s'impose !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Surface habitable (m²) 139,17 m²


Surface loi Carrez (m²) 139,17 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée sur parc ou jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1967


Copropriété OUI


Lot n° 34


nombre de lots 34


Quote Part annuelle des charges 3 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 862 €


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