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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

 Maison individuelle de Type T6, 140 m² édifiée sur un terrain paysagé de 600 m².


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Sous Offre Nouveauté

Maison 140 m² - 7 pièces - Pont-Évêque 369 000


Description de l'offre Ref 4-3209-5216


PONT -EVÊQUE - 10 minutes de Vienne - Maison individuelle de Type T6, 140 m² édifiée sur un terrain paysagé de 600 m². Cette maison est proche de toutes les commodités du centre de Pont-Evêque et bénéficie d’un bel environnement avec une vue panoramique sur les champs. Des années 60, elle est lumineuse, très bien entretenue et se présente sur deux niveaux avec chacun un accès sur l’extérieur. Le 1er étage de 83 m² comporte un salon/salle à manger de 27 m² avec des ouvertures sur une terrasse de 56 m² orientée Sud. La cuisine séparée de 8,5 m² peut facilement être ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose également de 2 chambres avec placards muraux (12-18,5 m²), une salle de bain (douche & baignoire & wc). Le rez-de-chaussée bénéficie de deux grandes pièces de chacune 25 m² (destinées auparavant à des bureaux (locaux professionnels), un garage (17 m²), une pièce de 17 m², une salle d’eau & wc et un espace buanderie. Ces espaces peuvent facilement être aménagés en espace de vie ou en garages. Surface totale de 180 m² (cf plans).   Ses caractéristiques : - Ouvertures en double vitrage et volets PVC (au 1er étage) - Ouvertures simple vitrage bois et volets fer (RDC) - Chauffage/climatisation : pompe à chaleur AIR /AIR + cheminée - Panneaux photovoltaïques neufs (2021) - Adoucisseur d’eau - Alarme - Bien raccordé au tout à l'égout AVIS DE L’EXPERT : proche de toutes les commodités dans un environnement champêtre, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : logement d’habitation avec locaux d’activités professionnelles / maison familiale idéale pour une famille recomposée / possibilité de créer deux logements indépendants, A VOUS DE CHOISIR ! Annonce mise en ligne par Stéphanie RITT – Agent commercial - RSAC 878 373 661 de Vienne Photos- visite virtuelle-vidéo sur notre site ACI IMMOBILIER

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 38780


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Année de construction 1966


Prix de vente 369 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 780 €


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