04 72 68 92 92
24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

 T2 52m², 2 caves, Vienne centre.


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 52 m² - 2 pièces - Vienne 146 500


Description de l'offre Ref 3204_5211_002


Secteur PIPET, centre ville, avec vue dominante sur Vienne, à deux pas des commerces et des commodités. Appartement en bon état de type T2 d'environ 52m² qui se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un batîment ancien avec beaucoup de charme. Il se compose d'une grande pièce de vie de 37m², d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. 2 caves complètent ce bien. Pas de stationnement privatif. Les prestations comprennent : le chauffage individuel électrique, les ouvertures en double vitrage, un cumulus pour la production d'eau chaude. Les charges de copropriété sont de 30€ /mois Enfin l'appartement est VENDU LOUÉ avec un bail meublé de 650 euros / mois charges comprises. AVIS DE L'EXPERT : IDÉALEMENT SITUÉ, CET APPARTEMENT EST IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR UN PREMIER ACHAT ! Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743 Mandat N° 3204. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://aci-immobilier.com/fichier-150-C0ZGW-grille_honoraires_aci_lyon_villeurbanne_avec_pv_24_05_2020.pdf

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 38200


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 680 €


Prix de vente 146 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 370 €


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