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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

T3 58m² + Jardin et terrasse 70m²


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 58 m² - 3 Pièces - Saint-Priest 238 000


Description de l'offre Ref RNVRE60000575


SAINT-PRIEST CENTRE, Boulevard Edouard Herriot Proche de toutes commodités et des transports en commun, Tram T2 et Bus C25.   Cet appartement de type T3 d'une surface de 58 m² avec TERRASSE de 20m² + JARDIN PRIVAIF de 50 m²; est situé au sein d'une résidence  sécurisée et récente de 2014.TRÈS LUMINEUX, il se compose d’une entrée  avec placard de rangement, d’une pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte, de qualité et équipée, de deux chambres dont une avec placard mural, d’une grande salle de bain de 5,5m² et d’un WC séparé avec évacuation pour machine à laver.A l’extérieur, vous avez accès depuis le séjour à la terrasse en dalle et couverte de 20 m².Un jardin de 50 m² exposé SUD – EST complète l'extérieur.Ce jardin, bien entretenu est clos avec de beaux claustras bois et vous trouverez des prises de courant et un robinet d’eau. Les prestations de QUALITÉ comprennent :  les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés en domotique, chauffage au GAZ et production d’eau chaude par pompe à chaleur. Belle hauteur sous plafond de 2m60 et des belles finitions sols et murs.   La résidence est sécurisée par interphone/visiophone. La taxe foncière est de 721 euros.Les charges sont de 115€/mois et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur,  l'eau chaude, l'eau froide et chauffage avec compteur individuel. Enfin vous avez la possibilité d’acquérir en SUS pour 10 000 € un GARAGE de 16 m², avec porte motorisée et électricité. AVIS DE L'EXPERT:IDÉALEMENT SITUÉ ET AVEC UN BEL EXTERIEUR, CET APPARTEMENT EST UN BON COMPROMIS ENTRE CAMPAGNE ET VILLE.   Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69800


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2004


Copropriété OUI


nombre de lots 85


Quote Part annuelle des charges 1 360 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €


Taxe foncière annuelle 721 €


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