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EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-Just-Chaleyssin, au centre du village. dans un environnement calme. Maison de plain-pied avec agrandissement garage et étage de 2007, très bien entretenue et rénovée. La surface est de 151 m² habitable sur une parcelle de terrain plane, piscinable, de 1097m². Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 43 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, séjour et coin salle à manger. Vous trouverez également de plain-pied 3 chambres de 9,5, 11 et 17,5 m² et un bureau de 10,6 m². Toutes les pièces sont très lumineuses et disposent toutes de portes fenêtres. Une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 20 m² chacune, avec velux. A l'extérieur, vous apprécierez, le jardin entièrement clôturé et arboré. Belle terrasse avec accès direct du salon. Un grand garage de 27 m², avec arrivée d’eau et évacuations, complète ce bien. Les prestations comprennent : menuiseries PVC double vitrage, sous faces et bandeaux pvc, volets battants, chauffage par poêle à granules et radiateurs à fluide caloporteur, portail motorisé, isolation des combles et de la façade récente, tout à l'égout ... Enfin la maison se situe au calme et au centre du village. L'école, le ramassage scolaire, la micro-crèche sont à proximité. Les commerces du centre, banque, pharmacie et boulangerie sont à 5 minutes à pied. DPE : C GES : A AVIS DE L'EXPERT : CETTE MAISON SPACIEUSE EST IDÉALE POUR UNE FAMILLLE RECHERCHANT LA PROXIMITÉ DES COMMERCES ET COMMODITÉS. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743 Référence annonce : 3222 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Code postal 38540
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 097 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 509 500 €
Taxe foncière annuelle 831 €
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