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EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE MOIDIEU-DÉTOURBE, au centre du village, à deux pas de l’école. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village datant de 1820, en pierres et pisé, d'une surface habitable de 83 m² et 120 m² utiles. Cette maison en triplex, très bien entretenue et en partie rénovée, a été bâtie sur un terrain de 220 m². Vous serez séduit par le charme de l’ancien notamment avec les poutres apparentes, la façade en pierres ; alliées à des touches de décoration modernes. Vous trouverez au Rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine de 13 m² donnant accès sur le jardin ; une chambre et une salle de bains avec WC. Le bien dispose à l'étage de 2 chambres mansardées de 13 et 21 m² utiles (6 et 8 m² carrez) et d’une salle d’eau avec WC. Un dressing complète ce niveau. Au sous-sol, un garage de 30 m² est accessible depuis la route. Un demi-niveau d’une vingtaine de m² entre le garage et le RDC peut également être aménagé. A l’extérieur le jardin, sans vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les prestations comprennent : les menuiseries en double vitrage PVC, tout à l'égout, façade récente, toiture ok, chauffage Fioul par chaudière à condensation et poêle à bois. Taxe foncière 2022 : 329 euros DPE : E AVIS DE L'EXPERT : Cette maison de village est idéale pour un premier achat. De beaux volumes et un extérieur agréable, le bien parfait pour une famille. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743
Code postal 38440
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 220 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1820
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Taxe foncière annuelle 329 €
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