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EXCLUSIVITÉ, sur la commune d'ARTAS, au calme, à 30 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry et 45 minutes du centre-ville de Lyon. Maison individuelle bien entretenue de 122m² habitable + véranda 20 m² sur une parcelle de terrain de 1765m² Sur 2 niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant la cuisine équipée et la salle à manger. Vous accédez depuis ces dernières à une belle véranda de 20 m², vue sur la piscine. Vous trouverez également une chambre de plain-pied d'une surface de 14 m². Un garage, un espace cellier et une cave complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10, 10, et 16 m², un espace salon de 18 m² avec accès sur le balcon. Un WC séparé et une salle d'eau complètent ce niveau. Côté extérieur : Le terrain de 1765 m² est arboré et entièrement clôturé. Une piscine de 8X4 couverte vient agrémenter le jardin. Un double garage de 55 m² avec fosse, vous permettra de stationner deux véhicules ou de vous en servir comme atelier. Les prestations comprennent : Les menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chaudières fioul et bois, adoucisseur d'eau, ballon eau chaude électrique récent, portail électrique, interphone, ... La maison est équipée de panneaux solaires. Revente à EDF pour environ 1200 euros / an. Assainissement individuel à prévoir. AVIS DE L'EXPERT : CETTE MAISON AU CALME, AVEC BEL EXTÉRIEUR OFFRE UN CADRE DE VIE PAISIBLE. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743 Référence annonce : 3222 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Code postal 38440
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 765 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 438 000 €
Taxe foncière annuelle 942 €
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