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EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE MOIDIEU-DÉTOURBE, au centre du village, à deux pas de l’école. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village datant de 1820, en pierre et pisé, d'une surface habitable de 83 m² et 120 m² utiles. Cette maison en triplex, très bien entretenue et en partie rénovée, a été bâtie sur un terrain de 220 m². Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec notamment des poutres apparentes, façade en pierres ; le tout combiné avec des touches plus modernes. Vous trouverez au Rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine de 13 m² donnant accès sur le jardin ; une chambre et une salle de bain avec WC. Le bien dispose à l'étage de 2 chambres mansardées de 13 et 21 m² utiles (6 et 8 m² carrez) et d’une salle d’eau avec WC. Un dressing complète ce niveau. Au sous-sol, un garage de 30 m² est accessible depuis la route. Un demi-niveau d’une vingtaine de m² entre le garage et le RDC peut également être aménagé. A l’extérieur le jardin, sans vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les prestations comprennent : les menuiseries en double vitrage PVC, tout à l'égout, façade récente, toiture ok, chauffage Fioul par chaudière à condensation et poêle à bois. Taxe foncière 2022 : 329 euros DPE : E AVIS DE L'EXPERT : Cette maison de village est idéale pour un premier achat. De beaux volumes et un extérieur agréable, le bien parfait pour une famille. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38780
Surface habitable (m²) 74 m²
surface terrain 1 246 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €
Taxe foncière annuelle 687 €
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