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PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN : METRO A, BUS 69, C17 et C3 Entièrement à rafraichir, cet appartement traversant de type T4 et d'une surface de 82.41m² est situé au 3ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée. L'espace de vie se compose d'une entrée, une cuisine aménagée de 8,81m² + loggia de 1.75 m², un séjour/salle à manger climatisé de 26,78m² donnant accès à un grand balcon de 7,26m². L'espace nuit est composé d'espaces de rangements, de 3 chambres faisant respectivement 11,13m², 10,92m² et 9,47m² ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendant. Possibilité de créer une 4éme chambre dans l'espace de vie. Les charges COURANTES de la copropriété sont de 166€/mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que l'eau froide et chaufage. Taxe foncière : 897€ Honoraires charge vendeurs . UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------ DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations Gratuites, visites ...) Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 20 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale Agent Immobilier spécialiste sur Lyon et le secteur NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360° Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : " Abonnez-vous à nos pages " Facebook : ACI Immobilier Instagram : ACI Immobilier / Créez votre propre alerte mail sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 82,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,41 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Sur la ville et les jardins de la résidence
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Lot n° 35
nombre de lots 46
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
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