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Dans un immeuble de 1954, un bel appartement avec le charme de l'ancien vous attend ! Avec une vue dégagée sur la place Bir-Hakeim, au coeur de Lyon 3ème, cet appartement est traversant et très lumineux. Situé au premier étage sur sept et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une terrasse de 45 m². Ses ouvertures sont en PVC double-vitrage, ses volets manuels, ses parquets en chêne très bien entretenus. Son chauffage est collectif au GAZ. Ce bien a une très belle hauteur sous plafonds (2,68 m). Il est doté d'une porte blindée. L'immeuble est fibré. La taxe foncière s'élève à : 752 euros (2022) Cet appartement est vendu avec deux dépendances : une cave en sous-sol de 3,28 m² et un grenier au 8ème étage de 8,60 m². Proche des transports urbains, des commerces, du centre commercial de la Partdieu et des écoles, ce bien est extrêmement bien placé. Vite, soyez les premiers ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 68,84 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur une place ou terrasse
Nb de salle de bains 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.28
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1954
Copropriété OUI
Lot n° 5
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 377 000 €
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 752 €
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