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EXCLUSIVITÉ Dans cet immeuble des années 70, bien entretenu et sécurisé, un appartement T5 transformé en T4 avec deux chambres, de 88,40 m² habitables attend son nouveau propriétaire. Le séjour-salon de 38.86m² et la cuisine de 13.28m² ont un accès direct sur un balcon de 10,50 m². Ce bien est exposé Sud/Est. Avec la vue sur Lyon et alentours, au 9 ème étage sur 11, et deux ascenseurs, cette résidence de trois bâtiments possède d'agréables extérieurs et un jardin arboré pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien est vendu avec une cave de 4 m² et une place de parking privative en sous-sol. Les prestations comprennent:la fibre, les ouvertures en PVC double vitrage, un interphone visiophone, une double sécurisation des entrées d'immeuble, les charges sont faibles.Un rafraîchissement est à envisager.AVIS DE L'EXPERT :Calme avec une vue dégagée et le bus au pied de la résidence, dans un quartier agréable, une visite s'impose !! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 88,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Etage 9
Nombre de niveaux 11
Ascenseur OUI
Vue Dégagée Lyon et Monts du Lyonnais
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1973
Copropriété OUI
Lot n° 388
nombre de lots 448
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €
Taxe foncière annuelle 969 €
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