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VILLEURBANNE, TETE D'OR LIMITE LYON 6EME Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T1 et T4 « Le Tonkin » à 300m, à deux pas du parc de la tête d'Or et 10 mins à pied des Brotteaux et de ses nombreux restaurants et cafés. Cet appartement de type T3 d'une surface de 68 m² avec grand balcon ; est situé au 3ème d’une résidence sécurisée, propre et entretenue. Avec ascenseur. Visite 360°: https://tour.previsite.com/91245447-9BA2-FD21-AF9C-86B21F29C9B1 LUMINEUX, il se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine équipée. Grandes portes-fenêtres apportant un maximum de clarté. Vous avez accès depuis le séjour et la cuisine au balcon de 12m². Chose rare. L’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 9 m². Salle de bain avec baignoire et douche. Un grand garage de presque 30m² au prix de 30 000 € peut-être acheté en sus du prix de vente. Les prestations comprennent : les menuiseries en PVC double vitrage chauffage par chaudière GAZ individuelle, parquet bois massif dans la pièce à vivre et l'une des chambres. Travaux de rafraichissement à prévoir. La taxe foncière est de 1177 euros. Les charges sont de 122 / mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur et assurance de la copropriété. Pas de procédures en cours. AVIS DE L’EXPERT : IDÉALEMENT PLACÉ DANS UNE RUE CALME ET A PROXIMITE IMMEDIATE DES BROTTEAUX QUARTIER TRES VIVANT . LUMINEUX ET AGRÉABLE. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2002
Copropriété OUI
Lot n° 46
Quote Part annuelle des charges 1 472 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Taxe foncière annuelle 1 177 €
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