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ROCHE-LA-MOLIERE à 10 mins de Saint Etienne, au CALME dans une impasse Appartement type "maison des mines" de 82 m² habitables + Combles aménagés - Garage de 45 m² et cave. L'appartement se situe au calme dans un secteur pavillonnaire en fond d'impasse sans vis à vis. Grand jardin PLAT de 347 m² entièrement cloturé sur lequel se trouve en fond de parcelle un garage sur 2 étages d'un total d'environ 45m² Au sous sol une grande cave complète ce bien. DETAIL DU BIEN : Au R+1 : - Une cuisine équipée de 10 m² - Un grand salon/salle à manger de 30 m² - Deux grandes chambres de 14 et 16 m² avec placards - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant Au R+2 : - Combles aménagés en 2 chambres pour une surface totale de 50m² et environ 5,60 m² carrez chacune + Un garage sur deux niveaux : - Le niveau inférieur est actuellement aménagé comme une salle de jeux/réception d'une surface d'environ 22 m² avec son propre tableau éléctrique - Le niveau supérieur est accessible depuis le RDC et à toujours sa fonction de garage avec une porte basculante surface de 22m² également PRESTATIONS : - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants éléctriques installés il y a moins d'un 1 an - Parquet flottant dans les chambres et le séjour - Chaudière gaz - Toiture en parfait état - PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR - PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE SITUATION : - Situé dans un hameau très calme - A 600m² de l'Intermarché de la phamarcie et des autres commodités. AVIS DE L'EXPERT : Idéal premier achat, bien au calme en fond d'impasse avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagements en extérieur. A VENIR VISITER SANS TARDER ! ACI Immobilier votre agence en toute transparence, 2 agences physiques et professionnelles , expertise sur votre secteur avec des honoraires réduits. Disponibles 7/7j. L'une des rares agences locales à proposer également des visites virtuelles Les honoraires sont à la charge du vendeur
Code postal 42000
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 745 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 9
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1910
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 550 €
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