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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

VILLA T6 - 216m²- Terrain 2733m²- Piscine


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Sous Compromis

Villa 216 m² - 6 pièces - Corbelin 778 000


Description de l'offre Ref 3162


EXCLUSIVITÉ :MAISON DE PLAIN-PIED HAUT DE GAMME  Dans un CADRE PRIVILÉGIÉ avec une VUE DÉGAGÉE,Cette villa individuelle de type 6 possède une superficie habitable de 216 m² + un garage attenant de 43,56 m².Elle a été construite en 2018 sur un terrain plat de 2733 m².BAIGNÉE DE LUMIÈRE elle se compose d'un hall d'entrée, pièce de vie de 85 m² avec une cuisine ouverte équipée et son îlot central, (four inox encastrable, four micro ondes inox , plaque induction , plancha, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur séparés) le tout avec un accès sur la TERRASSE CARRELÉE de 130 m² exposé SUD OUEST avec sa piscine de 11X4  SANS VIS À VIS.L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 44,25 m² avec dressing et salle d'eau privative et WC séparé.Une deuxième chambre possède également une salle d'eau privative et les deux autres chambres ont des placards avec deux portes coulissantes.Un bureau complète le tout.Et à l'extérieur la vie s'articule autour d'une magnifique PISCINE DE 11x4 AU SEL avec un rideau solaire et une pompe à chaleur.Plusieurs espaces de terrasses sont aménagés, où chacun peut profiter de moments de détentes.Un espace abrité vous attend avec son jacuzzi.2 stores de 4X4m motorisés complètent l'espace extérieur.Les prestations de QUALITÉ comprennent :la maison aux normes RT2012, pompe à chaleur, chauffage au sol et rafraichissant, climatisation dans la suite parentale, l'ensemble des ouvertures sont en alu et les fenêtres sont oscillo-battante, volets motorisés par domotique et centralisés, alarme et toiture végétalisée.Le garage est isolé, la porte de garage et le portail coulissant sont motorisés.Un adoucisseur d'eau et une prise green up complètent le tout.Enfin la maison se situe à proximité du ramassage scolaire, à 5 minutes de l'autoroute et à 35 minutes de l’aéroport.Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 837866474.AVIS DE L'EXPERT:UNE MAISON MODERNE AVEC DE BEAUX VOLUMES, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A ACCROCHER VOS TABLEAUX AUX MURS !UNE VISITE S'IMPOSE !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38630


Ville Corbelin


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 2 733 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 778 000 €


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