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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

MAISON INDIVIDUELLE DE 176 m² de type T8, sur un terrain plat de 757 m²


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 176 m² - 8 pièces - Pont-Évêque 445 000


Description de l'offre Ref 3096


Dans un secteur résidentiel au calme, cette belle maison traditionnelle (de type 8) de 176 m² habitable a été bâtie en 2004 sur un terrain plat et clos de 757 m².Elle est idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres.Elle se compose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée avec placards muraux, d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec des baies vitrées donnant sur une belle terrasse carrelée et couverte de 22 m² (orientée Sud/Est) et d’une cuisine moderne séparée (16 m²). Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau de 21 m², de 2 autres chambres (14 & 10 m²), d’une salle de bain, d’un wc et d’une cuisine d’été avec un accès sur une grande terrasse carrelée orientée Nord/Est.A l’étage, cette demeure dispose de 3 chambres (14,3 & 10 & 10,6 m² dont une avec un accès sur un balcon) et d’une salle de bain avec wc .L'extérieur comporte un cabanon de 5m² de qualité, une cour pavée & goudronnée et 2 grandes terrasses qui vous permettront de profiter d’un jardin facile d’entretien.Les prestations de QUALITÉ comprennent :Une chaudière gaz à condensation (2016), un portail motorisé, un visiophone, une alarme, des fenêtres en PVC, des baies vitrées en alu, des volets bois & PVC motorisés, ainsi qu’un adoucisseur d’eau.AVIS DE L'EXPERT :VOUS L'AUREZ COMPRIS CETTE BELLE MAISON INDIVIDUELLE EST TRES BIEN ENTRETENUE ET EST SITUEE DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL AU CALME DE PONT-EVEQUE. ELLE EST IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE AVEC SES 6 CHAMBRES ! A VISITER SANS TARDER ! CONCTACTEZ-NOUS !Maison située sur la commune de PONT-EVEQUE, soit à 10 minutes de VIENNE, 5 minutes de SERPAIZE et 35 minutes de LYON.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38780


Ville Pont-Évêque


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 757 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2004


Copropriété NON


Prix de vente 445 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 915 €


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