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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

BEAU T3 DE 75,41 m² BALCON SECTEUR RESIDENTIEL REBATEL MONTPLAISIR


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Coup de coeur

Appartement 75.41 m² - 4 Pièces - Lyon 399 000


Description de l'offre Ref FMVAP310002601


Dans une résidence sécurisée et fibrée de 2009 et en excellent état d'entretien, un beau petit nid douillet de 75,41 m² attend ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle disponible sur notre site internet Cet appartement situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur, est entièrement refait. Il est composé d'une belle cuisine US aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon de 3,70 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le coin nuit est bien séparé de l'espace de vie. Exposé à l'Est, il assure une température pas trop étouffante l'été. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE FERME EN SOUS-SOL POUR 28 000 EUROS. Les prestations comprennent : Le chauffage électrique par radiateurs à bain d'huile, un cumulus récent de 200 litres, des fenêtres en PVC double-vitrage, des volets roulants électriques, une VMC dans les pièces d'eau, un interphone neuf. Tous les arrêtes de murs ont été soigneusement protégées par des baguettes blanches pour les murs blancs et par des baguettes couleur alu pour les pièces de couleur. DPC : C 129 GES : A 3 Taxe foncière : 1060 euros/an Charges copro: 117 euros/mois Très bien situé et avec le bus électrique au pied de la résidence ou le TRAM ligne D à 5 minutes, VITE ! Soyez les premiers !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 75,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,41 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue rue Dr Rebatel


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2009


Copropriété OUI


Lot n° 5


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Charges 117 €


Taxe foncière annuelle 1 060 €


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