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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

Appartement T3 71 m² avec Terrasse


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Bien vendu

Appartement 71 m² - 3 Pièces - Marennes 310 000


Description de l'offre Ref 3296_5300


MARENNES, centre village Cet appartement de type T3 d'une surface de 71 m² avec Terrasse de 9,5 m² ; est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur ; TRÈS LUMINEUX, avec de belles finitions, il se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie exposée EST de 33 m² avec cuisine américaine sur mesure équipée avec électroménager. Cuisine de qualité, avec plans de travail en granit avec évier encastrée et nombreux rangements. Vous avez accès depuis le séjour au balcon de 9,5 m2 avec vue dégagée. Idéale pour profiter de belles journées ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 12,29 m² et 10,64 m² avec placards muraux. Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire, meubles de rangements type colonne et sous vasque sur mesure. Plan en granit et vasque encastrée. Un espace bureau, une buanderie aménagée et un WC séparé complètent ce bien. Au sous-sol de la résidence sécurisée, vous trouverez un garage fermé. Les prestations de QUALITÉ comprennent : les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière GAZ individuelle, cuisine et salle de . Appartement aux normes RT 2012. La taxe foncière est de 602 euros. Les charges sont de 105 / mois et comprennent l'entretien des parties communes, contrat d'entretien de la chaudière gaz, ascenseur, assurance de la copropriété. AVIS DE L’EXPERT : A¨PPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DU CHARMANT VILLAGE DE MARENNES. Le bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 74

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69970


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2017


Copropriété OUI


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 1 280 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 602 €


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