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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

Maison 150 m², terrain 4760 m².


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Maison 150 m² - 5 Pièces - Saint-Georges-D'Espéranche 520 000


Description de l'offre Ref 3223_5229_18


AU CALME ABSOLU, SUR LA COMMUNE DE SAINT GEORGES D'ESPÉRANCHE, Très belle maison individuelle et traditionnelle, entretenue, de 150m² habitables + grand garage sur une parcelle de terrain de plus de 4600 m² paysagée et arborée. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une Visite virtuelle 360°. Renseignements et visites possibles 7/7 ! Sur 2 niveaux, la maison se compose, au sous-sol d'un hall d'entrée desservant un espace garage, un bureau transformable en chambres de 28m², une salle d'eau avec WC de 10m² et une cave à vin. A l'étage, vous trouverez les pièces de vie composées d'un séjour et d'une belle cuisine équipée avec vue sur la campagne. Depuis le séjour vous accéder à la terrasse de 25m² équipée d'une pergola récente avec toile motorisée. L'espace nuit complète ce niveau avec 3 chambres de 9, 12, et 12,5m², une grande salle de bain de 8,5m² et un WC séparé. Côté extérieur : Aucun VIS-A-VIS et CALME ABSOLU. Une PISCINE NATURELLE type bassin, avec cascade, ponton et terrasse vient agrémenter le jardin. Vous trouverez également, un espace potager, des enclos pour animaux … 2 carports viennent compléter ce bien, dont un pouvant être transformé en garage double, l'autre servant actuellement pour abriter un camping-car. Les prestations comprennent : Menuiseries PVC double vitrage, volets battants en composite ou volets roulants motorisés. Panneaux solaires. Chauffage par poêle à granule et convecteurs électriques, forage pour arrosage du jardin, pergola avec store motorisé, ballon d’eau chaude thermodynamique, portail motorisé et visiophone… Assainissement individuel à mettre aux normes. AVIS DE L'EXPERT : CETTE MAISON FAMILIALE ET SPACIEUSE OFFRE UN CADRE DE VIE PAISIBLE. SUPERBE EXTÉRIEUR.   Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 38790


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 4 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Année de construction 1977


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 520 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 979 €


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