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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

Fonds de commerce - Hôtel, Bar, Restaurant


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Nouveauté

Fonds de commerce 630 m² - Seyssel 266 500 €


Description de l'offre Ref 3283_5287


Fonds de commerce - Hôtel, Bar, Restaurant. A Seyssel dans le département de l'Ain, idéalement situé sur les berges du Rhône, à quelques mètres du bord de l’eau, cet ensemble bénéficie d'un calme absolu comprenant : - Hôtel neuf, 3 étoiles, classé charme et caractère, et, logis de France - Restaurant équipée de cuisines neuves - Bar - Belle terrasse à fort potentielle - Une seconde terrasse sur les berges du Rhône. Cet hôtel entièrement rénové en 2019 remis à neuf avec les dernières normes vigueurs pour l'accès des personnes handicapées et également vestiaires et douche PMR pour le personnel de service. Toutes les pièces de l’hôtel et restaurant sont climatisées à l’aide d’une pompe à chaleur neuve et centrale de traitement d’air (Réglage autonome dans chaque chambre pour garantir le confort des clients). Un ascenseur permet l’accès à l’ensemble des niveaux : - RDC : Restaurant, Bar et terrasse - +1 et +2 : Chambres de l’hôtel L’hôtel se compose de 12 chambres d’environ 14 m² chacune dont 2 PMR le tout répartit sur 2 niveaux. Chaque chambre est équipée de literies grand confort avec lit double divisible pouvant se transformer en deux lits simples, une salle d’eau avec toilette, lavabo, sèche-cheveux, matériel de repassage. Les hébergements sont insonorisés, climatisés, accès internet gratuit, télévision, téléphone et coffre privatif. L'ouverture des chambres est automatisée par un système de carte magnétique, (idem pour l’entrée des clients dans l’hôtel) Une grille de sécurité amovible a été prévue afin de séparer le bureau d’accueil et la porte d’entrée la nuit afin de permettre l’accès à l’hôtel de nuit. Une salle de restaurant de 80 m² de 55 couverts à l’intérieur, 60 en extérieur avec terrasse de 54m² au bord du Rhône. Ainsi qu’une salle de séminaires de 30 m² insonorisée avec parois amovibles, vidéo projecteur, billard. Également équipé d’un bar avec licence IV. Deux passes plats depuis les cuisines vers la salle de restauration séparant la vaisselle propre de la vaisselle usagée. De plus, un appartement indépendant de 60 m² se trouve dans les combles qui ont été aménagés. Un garage fermé de 70 m² pouvant accueillir jusqu’à 18 motos ou 2 voitures. Le fonds de commerce est vendu sans personnel Loyer : 4166.67 €/mois Prix 266 500€ et 50 000€ de caution récupérable en fin de bail avec intérêts légaux. Possibilité d’achat des murs en fin bail (2029) #hotel #seyssel #immobilierseyssel #restaurantavendre #fondsdecommerce #hotelbarrestaurant #hotelavendre

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Type de transac Fonds de commerce


Code postal 01420


Nombre de niveaux 5


Ascenseur 1


Vue Rhône


Superficie (m²) 630


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires inclus 266 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Bail Bail commercial


Echéance du bail 2029-02-28


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE


Loyer HT 4 167 € / mois


- Hôtel


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