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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

Maison Duplex de 111 m² - Livrée en PLATEAU


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Exclusivité Nouveauté

Maison 111 m² - 5 Pièces - Luzinay 273 000


Description de l'offre Ref 2-3272


Hauteurs de Luzinay, limite Chaponnay   Maison réhabilitée, mitoyenne d'un côté - Livrée en PALTEAU   Possibilité de réaliser une maison sur 2 niveaux de 3 chambres dont une SUITE PARENTALE + Bureau : Au rez-de-chaussée: Entrée, espace de vie de 45 m² avec accès sur jardin, bureau et wc. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2e salle de bains + douche.   Jardin de 300 m² accessible depuis l'espace de vie. 2 places de stationnement   Le projet est livré avec : - Peinture de la façade - Création des ouvertures (porte d’entrée, fenêtres et baie vitrée) - Pose des ouvertures en double vitrage PVC - Volets roulants - Mise à nue de l’intérieur, décaissement du RdC et préparation d’un sous dallage sol stable - Ouverture trémie dans le plancher entre le RdC et le 1er étage - Conformité de l’assainissement - Installation du compteur électrique et du compteur d’eau potable   A votre charge : - Dalle béton en RdC - Tous les travaux de second œuvre (électricité, plomberie, plâtrerie, peinture, revêtements de sol, etc…) - Installation de l’escalier entre le RdC et le 1er étage - L’embellissement des extérieurs   Prévoir un BUDGET TRAVAUX compris entre 85 000€ et 100 000€ (devis estimatif travaux réalisé) AVIS DE L'EXPERT : UNE BELLE OPPORTUNITÉ, IDÉALE POUR UN 1er ACHAT !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 38200


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 395 m²


Surface loi Carrez (m²) 111 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


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