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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

 Appartement de type 4 - Cave - Garage


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 65.2 m² - 4 Pièces - Corbas 149 000


Description de l'offre Ref 3236


Appartement de type 4 - 2 Chambres/ Possible 3 - Cave - Garage EXCLUSIVITÉ PROCHE DU CENTRE DE CORBAS - Arrêt de Bus et commerces au pied de la résidence Cet appartement de type 4 possède une surface habitable de 65.20 m² + Balcon et se situe au 3e étage sur 4 SANS ascenseur, d'une résidence bâtie en 1955. BAIGNÉE DE LUMIÈRE, il se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour/salle à manger de 25 m² exposé PLEIN SUD. Cuisine séparée de 6,16 m² avec accès sur le balcon de 2.33 m². L'espace nuit se compose de 2 chambres de 9.44 et 12.25 m² ainsi qu'un espace de rangement de 2 m². Une salle d'eau avec fenêtre de 4 m² ainsi que des wc indépendant complètent cet espace. Possibilité de créer une 3e chambre sur la partie séjour. Une grande cave de 8 m² complète le bien ainsi qu'un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir en plus un GARAGE FERMÉ pour 12 000€ en sus. Visite virtuellle 360 ° ou sur notre site internet aci-immobilier . com Les prestations comprennent : Le chauffage INDIVIDUEL au GAZ de ville Les ouvertures en double-vitrage PVC ainsi que les persiennes en PVC; La résidence est sécurisée par interphone. Les charges sont de 226€/Trimestre AVIS DE L'EXPERT : CET APPARTEMENT EST LUMINEUX ET FONCTIONNEL, IDÉAL POUR UN 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 69960


Surface habitable (m²) 65,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Année de construction 1955


Copropriété OUI


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 904 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 149 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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