04 72 68 92 92
24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

Appartement 4 pièces - 97,69 m²


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 98 m² - 4 Pièces - Lyon 395 000


Description de l'offre Ref 777_5225


Exclusivité ACI Immobilier / Lyon 3 - Au 2 ter Rue feuillat Lyon 3 Pour tous renseignements 7/7 : 04 72 68 92 92 Appartement 4 pièces 97.7m² _ 395 000 € et Box fermé en supplément à 19 000 € . Visite virtuelle 360°: https://tour.previsite.com/p/HEKTOR/aciimmo_38200_1_1131 ou : www.aci-immobilier.com RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR, proche du Tram, des commerces, écoles et parc. Situé au 2nd étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL se compose d'un espace de vie de 36,58m² climatisé et ouvrant sur un balcon de 11,35m². L'appartement traversant, EST/OUEST, permet de bénéficier d’une cuisine équipée de 8,19m² avec sa LOGGIA de 4.24m². L'espace nuit, séparé de la pièce à vivre par un dégagement de 10,21m² équipé de placards se compose : - 2 Chambres de 14,71m² et 11,6m² - Salle de bain : 5,33m² - WC (Séparé) L'appartement est vendu avec une cave de 5 m². Possibilité d'acquérir une place de PARKING (box fermé) en supplément à 19 000€. AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT PRÊT A VIVRE en excellent état avec un potentiel de réagencement. Bien soumis à la copropriété : 71 lots, Charges de copropriété : 2100.00 € / an ( Comprenant Chauffage et eau froide) Honoraires à la charge du Vendeur Contactez nous au 04 72 68 92 92

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69003


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Sur la ville et les jardins de la résidence


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.15


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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