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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

Appartement de Type 4 - 93,75m² - Cave - Garage + Parking


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 94 m² - 4 Pièces - Francheville 420 000


Description de l'offre Ref 02-5278-3274


EN EXCLUSIVITÉ ! PROCHE DES LIGNES C24/C24E et BUS 73/73E et à 5MIN de la GARE DE FRANCHEVILLE.   Venez découvrir ce spacieux T4 d'une surface loi carrez de 93,75m² CALME, LUMINEUX et FONCTIONNEL, situé au 2éme sur 6 avec ascenseur, d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, construit en 1979 et dont la façade a été rénovée en 2018.   L'espace de vie se compose d'une grande entrée avec espace de rangement, d'un séjour LUMINEUX de 30m² avec accès sur un grande terrasse sans vis-à-vis de 14m² qui offre une VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE, une cuisine séparée et entièrement refaite de 10,75m² donnant également un accès à la terrasse. . L'espace nuit se compose de 3 chambres (10,68m², 10,09m² et 9,78m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Il y a éventuellement la possibilité de créer une 4éme chambre (salle à manger) en réduisant la taille de l'espace de vie.   L'appartement est vendu avec une CAVE, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et un GARAGE FERMÉ de 12,5m² situé en sous-sol fermé.   Les charges sont de 200€/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'assurance des parties communes et espaces verts ainsi que le gardiennage.   AVIS DE L’EXPERT :UN APPARTEMENT TRAVERSANT SITUÉ AU CALME, A PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69340


Surface habitable (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1979


Copropriété OUI


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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