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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

BELLE VILLA CHAPONNAY CENTRE 164 M² sur 1200 M² DE TERRAIN


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Nouveauté

Maison 163.67 m² - 7 Pièces - Chaponnay 769 000


Description de l'offre Ref 5288-118


Dans le village prisé de Chaponnay, une superbe villa de 2003 recherche ses nouveaux propriétaires ! Bâtie sur un semi-sous-sol de 112 m² et exposée Est-Sud-Ouest, cette bâtisse de 163,47 m² habitables est en excellent état d'entretien. Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une très agréable pièce de vie et sa cuisine US, ouvrant sur une terrasse, et d'un bureau. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez trois chambres et leur salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, une belle suite parentale et son dressing, est complétée par une salle d'eau privative. Les prestations comprennent : PAC pour la pièce de vie et bureau. Climatisation réversible dans toute la maison. Aspiration centralisée, vide-ordure et descente de linge, Ouvertures en PVC double-vitrage, volets roulants motorisés, avec commande centralisée. Bandeaux de toit PVC, toiture impeccable, isolation très récente de la toiture. Adoucisseur et cumulus récents. Fibre. Alarme privée. Trois places de parking aménagées intérieures. Garage deux places de stationnement, avec 2 portes sectionnelles motorisées. Portail électrique. Interphone/visiophone. En extérieur, sur son terrain de 1200 m², de belles essences, un bassin de poissons et un potager agrémentent l'ensemble. Cette villa est économique : Sa taxe foncière est de 1378 euros/an et ses charges d'électricité de 160 euros/mois. Familles en recherche de tranquilité et d'un village résidentiel, cette villa est pour vous !! Une visite s'impose !!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 69970


Surface habitable (m²) 163,67 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 163,67 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2003


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 769 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 378 €


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