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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

 VÉNISSIEUX - Appartement type T2 - 48,01 m² - 1 Garage


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Bien vendu

Appartement 48 m² - 2 Pièces - Vénissieux 155 000


Description de l'offre Ref N°8/3133-5142


DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) Nos ATOUTS : CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobilier DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication. Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360° Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET Vous souhaitez être informés de nos biens à la vente : « Abonnez-vous à nos pages » Facebook : ACI Immobilier agence de Luzinay Instagram : ACI Immobilier Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 837866474. EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence des années 2010 FERMÉE ET SÉCURISÉE, il est situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR, exposé SUD.Cet appartement de 48 m² TRÈS FONCTIONNEL est idéalement situé, proche du village, des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée généreuse avec placarddébouchant directement sur une pièce de vie de 24,30 m² avec sa cuisine équipée.L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,12 m² avec un placard.Une salle de bains et un WC séparé complètent le tout.Les prestations comprennent du parquet stratifié dans la chambre, du carrelage dans les autres pièces, des menuiseries PVC en double-vitrage et des volets manuels dans toutes les pièces. Le chauffage électrique est individuel, interphone.Cet appartement possède en outre un garage.Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSAC 837866474. AVIS DE L'EXPERT :IDÉALEMENT SITUE, UNE VISITE S'IMPOSE...A PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS Honoraires à la charge du : VENDEUR - Bien en copropriété : OUI - Nombre de lots :106 - Montant moyen des Charges annuelles : 720€/an - Procédure en cours : NON - Classe Énergie : D 193 KWh/m².an (HD)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69200


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue RUE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2010


Copropriété OUI


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 720 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 972 €


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