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Nouvelle exclusivité ACI Immobilier / Lyon 3 - Proximité Montchat Au 2 ter Rue feuillat Lyon 3 Appartement 4 pièces 97.7m² _ 395 000 € et Box fermé en supplément à 19 000 € Pour tous renseignements : disponibilité 7/7 04 72 68 92 92 RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR, proche du Tram, des commerces, écoles et parc. Situé au 2nd étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL se compose d'un espace de vie de 36,58m² climatisé et ouvrant sur un balcon de 11,35m². L'appartement traversant, EST/OUEST, permet de bénéficier d’une cuisine équipée de 8,19m² avec sa LOGGIA de 4.24m². L'espace nuit, séparé de la pièce à vivre par un dégagement de 10,21m² équipé de placards se compose : - 2 Chambres de 14,71m² et 11,6m² - Salle de bain : 5,33m² - WC (Séparé) L'appartement est vendu avec une cave de 5 m². Possibilité d'acquérir une place de PARKING (box fermé) en supplément à 19 000€. AVIS DE L'EXPERT : UN APPARTEMENT PRÊT A VIVRE en excellent état avec un potentiel de réagencement. Bien soumis à la copropriété : 71 lots, Charges de copropriété : 2100.00 € / an ( Comprenant Chauffage et eau froide) Honoraires à la charge du Vendeur Contactez nous au 04 72 68 92 92
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 97,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Sur la ville et les jardins de la résidence
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.15
Exposition EST-OUEST
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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