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24 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne

 Maison plain-pied 125 m², piscine, terrain 1060 m²


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 125 m² - 5 Pièces - Septème 535 000


Description de l'offre Ref 3244_5259_5


EXCLUSIVITÉ, A deux pas de l'école, Maison de 2015, aux normes RT 2012, d'une surface habitable de 125m² + garage 46 m² sur une parcelle de terrain entièrement plane de 1060 m². Très bien isolée et équipée de panneaux solaires + pompe à chaleur, et disposant d'un forage, cette maison est très économe en énergies. DPE : A Elle se compose d'une grande pièce de vie de 56 m², avec cuisine américaine entièrement équipée, séjour et coin salon. Vous trouverez d'un côté, la partie nuit enfants, avec deux chambres de 13 m² et une salle d'eau avec WC. Les deux chambres donnent accès directement sur l'extérieur et sur leur propre terrasse. De l'autre côté, vous trouverez un bureau, une buanderie, un WC séparé et la belle suite parentale. Cette dernière, d'une surface de 21 m² comprend une partie dressing et une salle d'eau. Vous avez également accès à l’extérieur par une porte fenêtre. A l'extérieur, vous apprécierez la piscine couverte, le jardin arboré avec forage et entièrement clôturé ainsi que le terrain de pétanque. Vous profiterez également d'une belle terrasse abritée et d'une seconde terrasse avec store motorisé. Un grand garage de 46 m², isolé, complète ce bien. Les prestations comprennent : menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, chauffage par pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires avec système de stockage, forage, portail et porte de garage motorisés, tout à l’égout ... DPE : A GES : A AVIS DE L'EXPERT : CETTE MAISON RÉCENTE, AVEC DE BELLES PRÉSTATIONS EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LE CALME ET LA PROXIMITÉ DES COMMODITÉS. Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743 Référence annonce : 3222 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 38780


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 070 m²


Surface loi Carrez (m²) 126 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2015


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 535 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 108 €


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