Appartement de Type 5 - 99,58m² - Balcon - Cave
BAISSE DE PRIX !
Appartement de Type 5 - 99,58 m² - 2 chambres/Possible 3 - Balcon - Cave
À quelques pas de l'arrêt de bus GRANDCLÉMENT, desservi par les BUS C3, C11 et C26, et à seulement 7 minutes à pied du T3, vous découvrirez cet appartement de type 5. Avec une surface loi Carrez de 99,71 m², il se distingue par sa quiétude, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Niché au 6ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 1967, cet appartement vous offre un accès facile grâce à son ascenseur.
L'espace intérieur est agencé de manière réfléchie, comprenant une entrée avec des placards de rangement pratiques. Le séjour se compose d'une salle à manger de 20,19 m² et d'un salon de 15,12 m², tous deux donnant accès à un généreux balcon de 13,32 m². La cuisine de 8,11 m² est indépendante et ouvre sur un second balcon de 2 m², tandis qu'une arrière-cuisine de 9,57 m² peut être aménagée en une chambre supplémentaire.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, de 11,76 m² et 14,52 m² respectivement, d'une salle de bains de 3,57 m² et de toilettes indépendantes. La chambre de 14,52 m² dispose également d'un accès privé au balcon de 13,32 m².
Cette opportunité immobilière offre un cadre de vie idéal, à proximité des transports en commun et des commodités, dans un appartement spacieux et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique !
LES PRESTATIONS :
L'ensemble des ouvertures sont en double vitrage
Volets roulants manuels
Chauffage collectif au GAZ, les chaudières ont été changée début 2023
Traversant NORD-SUD
Hauteur sous plafond 2,70m
6éme étage avec ascenseur
AVIS DE L'EXPERT:
UN APPARTEMENT TRAVERSANT SITUÉ AU CALME, AU PIED DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS !
Référence : 4396
DPE : D GES : D
Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048
Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré !
Les honoraires sont à la charge du VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Professionnels de l'immobilier nos photos sont en qualité HD et proposons une vidéo et Visite virtuelle 360° disponibles sur nos sites.
Réf : 4396-5501
250 000 €
Nouveauté