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Surface
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ACI Immobilier Lyon-Villeurbanne
24 Place des Maisons Neuves
69100 Villeurbanne


04 72 68 92 92
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Villa RILLIEUX-CREPIEUX 240 m²
627 000 €
627 000 €
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EXCLUSIVITÉ - MAISON sur trois NIVEAUX - Située à 8 min de LYON et 3 min de CALUIRE, GARE et accès autoroutes. Cette maison individuelle de 240 m2 composée de 8 pièces sur trois niveaux, vous séduit par ses volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et la qualité de ses prestations. Elle a été édifiée en 1936 sur un terrain clos et arboré de 920 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand espace salon de 32 m2 où communiquent la cuisine équipée séparée et le séjour, suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau, 1 WC et placard, le tout en plafond tendu. L'étage bénéficie d'un accès à une mezzanine de 54 m2 avec espace TV bureaux, deux chambres spacieuses, placard et WC, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2. Ce bien compte parmis ses atouts, un T2 indépendant en rez-de-jardin de 42 m2  complètement équipé et prêt à accueillir des parents âgés, adolescents. Celui-ci offre une véranda de 20 m2 qui surplombe une superbe piscine de 4x8 m baignée de soleil. Les autres pièces se composent d'une cave à vin, cellier, buanderie, garage double, cabanon, atelier, chaufferie, réservoir d'eau de pluie, court pavée, parking et portail motorisé. Les prestations comprennent un chauffage central au gaz de ville avec pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage, porte et parquet en chêne. Ce bien est situé à 5 min des écoles, commerces et voies de communication.
VM296MARCHANDS
VilleRILLIEUX-CREPIEUX 69140
TypeVilla
Surface240.00
Surface au sol240
Séjour16
Superficie du terrain920 m²
Terrasse12
Pièces8
Chambres4   17,98/14/14,61/9,24
Niveaux3
Salle d'eau3   6/7,70/5,69
WC3   Indépendant
Epoque, année1936   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Pompe à chaleur
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage double
AutresFibre optique
Portail motorisé
PiscineOui
surface = 4x8m
Taxe foncière1 640 €/an

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